Mario Pagnanini, propietario de la inmobiliaria homónima brindo un claro panorama sobre cómo se encuentra el sector. Habló de la necesidad de tener un código de ordenamiento urbano y territorial. Además, contó que hay interés de un grupo inversor chino para construir un puerto en Ramallo.

 

 

“En realidad, estaba muy parado todo, lotes, casas y campos y alquileres también. Ahora creemos que con el Procrear va a haber muchos más pedidos de lotes. El problema es que en Ramallo seguimos sin el famoso código de ordenamiento territorial y entonces están faltando lotes y eso redunda en el precio. Al haber pocos lotes, los precios son altos” comenzó diciendo Pagnanini.

Después manifestó “Gustavo Perie, tiene la mejor predisposición para darle una solución a esto. Fueron pocos meses de gobierno y con la pandemia no se puede hacer nada. Uno espera que el sector se pueda reunir con el Intendente pronto porque hay muchos proyectos parados por la falta del código”.

Viviendas

“La demanda de viviendas en Ramallo es muy grande. La demanda de alquileres familiares es alta. Si se abre el Procrear, con buenas líneas de créditos la gente se va a encontrar con el problema que va a tener el crédito otorgado y no va a tener el lote para poder hacerse la casa” agregó.

“Los lotes estaban cotizados en dólares, aumentaron algo en pesos y bajaron en dólares, con respecto a las viviendas este es el momento óptimo para construir porque la construcción no aumento como aumentaron otros bienes” indicó.

Después apuntó: “La construcción mueve toda la economía, genera fuentes de trabajo. El campo sigue produciendo, esperemos que llueva porque hay un faltante de agua importante, el campo va a defender la economía de la Argentina”

Locales comerciales

“Los locales comerciales no solo se han desalquilado en Ramallo, sino que me ha dicho colegas que esto pasa en todas las ciudades. Hoy hay que ser muy valiente para emprender en esta situación. Con respecto a lo que se manejó en plena pandemia con los alquileres hubo rebaja en los alquileres en algunos casos del 30 por ciento. Los propietarios se pusieron a tono con respecto a la situación” contó luego resaltó que “las búsquedas se dan centralmente en el centro de Villa Ramallo y de Ramallo, esto pasa siempre en los pueblos chicos. Los que se busca en los barrios son otros tipos de negocios, carnicerías, almacenes”.

Unos minutos más tarde recalcó “esto es el día a día. Estamos muy expectante los argentinos y es lamentable que no nos podamos poner de acuerdo. Creo que tenemos que encaminarnos y ponernos de acuerdo”.

Inversores chinos

En el tramo final de la entrevista informó que “justamente estoy hablando con unos inversores que son chino, están interesado en hacer un puerto, estamos charlando por un predio que hay en el río. Conversaciones hemos tenido, pero bueno la gente está muy expectante hoy”.

“Con los rusos tuvimos varias reuniones, los acerque a hablar con Mauro Poletti, y no se pudo dar, estuvimos también hablando con capitales brasileños, se hicieron varias reuniones con el Intendente Mauro Poletti. Hubo falta de acuerdo porque no estaba el código. Si tenes un código sabes que empresa se puede instalar en cada lugar. Hay que buscarle la vuelta y tirar todos para adelante” concluyó.

 

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