En un contexto económico desafiante para la industria nacional, el Parque Industrial Comirsa continúa apostando a consolidarse como uno de los principales polos productivos de la región. En ese marco, la inmobiliaria Maceira anunció la apertura de una unidad especializada en operaciones industriales, con presencia física dentro del predio, con el objetivo de facilitar la llegada de nuevas inversiones a Ramallo.

Alejandro Maceira, titular de la firma, explicó que la iniciativa surge ante una demanda creciente de empresas interesadas en adquirir o comercializar inmuebles industriales en la zona.

“Había una demanda insatisfecha y vimos la posibilidad de generar una división dentro de la inmobiliaria dedicada exclusivamente a la industria”, señaló.

La nueva oficina funciona dentro de Comirsa y está orientada a vincular a propietarios privados con potenciales inversores, tanto para operaciones de compra como de venta de terrenos e instalaciones industriales.

Según explicó el empresario, el objetivo no es únicamente atender las necesidades del mercado inmobiliario industrial, sino también colaborar con el desarrollo productivo de Ramallo.

“Lo que buscamos es tratar de tener radicaciones, ir a conquistar la llegada de empresas que están necesitando salir de zonas que han quedado urbanas y necesitan relocalizarse”, afirmó.

Maceira destacó que Ramallo reúne una serie de condiciones que hoy resultan atractivas para las compañías que evalúan expandirse o trasladar sus operaciones. Entre ellas mencionó la ubicación estratégica sobre la autopista, la cercanía con los puertos sobre el río Paraná y los costos más competitivos respecto de otros parques industriales de la región.

“Los valores son inferiores a otros parques industriales que hay en la zona y nosotros tenemos ventajas competitivas importantes”, remarcó.

En esa línea, sostuvo que Comirsa cuenta con una ventaja adicional: ya se encuentra habilitado para todas las categorías industriales, lo que simplifica significativamente los procesos de instalación de nuevas empresas.

“El parque industrial está habilitado para todas las categorías de industria, entonces simplifica mucho la instalación de grandes empresas”, explicó.

Si bien reconoció que el sector industrial atraviesa una etapa de cautela y que algunos rubros continúan afectados por la caída de la actividad económica, aseguró que Ramallo mantiene capacidad de atracción para nuevos proyectos productivos.

“Hay sectores donde se empieza a notar una mejoría y otros que están más complicados, pero Ramallo está generando esa posibilidad de atracción”, indicó.

El empresario consideró además que el desafío para los próximos años será profundizar las políticas y herramientas que permitan competir con otros polos industriales consolidados de la región.

“Tal vez habría que analizar qué condiciones podemos ofrecer para ser más atractivos aún y que las empresas no decidan instalarse en Zárate-Campana, sino en esta zona”, sostuvo.

La apuesta privada se suma así a los esfuerzos que desde distintos sectores vienen impulsando para fortalecer el perfil industrial de Ramallo, un distrito que busca capitalizar su ubicación estratégica y su infraestructura logística para transformarse en un destino cada vez más elegido por las empresas.

El Paraíso, una apuesta que vuelve a despertar expectativas

Mientras el sector inmobiliario local muestra signos de recuperación, la localidad de El Paraíso vuelve a posicionarse como uno de los puntos con mayor potencial de crecimiento dentro del partido de Ramallo. Alejandro Maceira señaló que el interés por esa zona está estrechamente vinculado a la posibilidad de que se reactive el proyecto termal, una iniciativa que años atrás ya había impulsado movimientos en el mercado de tierras y propiedades.

“El Paraíso es la localidad que desde hace un tiempo se viene mirando de otra manera”, afirmó el empresario, quien remarcó que gran parte de las expectativas actuales están puestas en el futuro de las termas. A su entender, si el proyecto logra avanzar, podría convertirse en un factor determinante para el desarrollo económico y turístico de toda la región.

Maceira recordó que durante los momentos de mayor impulso del emprendimiento termal se registró un importante movimiento inmobiliario en la localidad. “Cuando se movilizó en su momento lo de las termas se orientó mucho hacia Paraíso y se vendieron varias cosas”, explicó. Por eso, consideró que la posibilidad de retomar la iniciativa vuelve a generar expectativas entre propietarios e inversores.

El especialista destacó que el desarrollo de un complejo termal no se limita únicamente a la construcción de las instalaciones principales, sino que suele generar una cadena de inversiones complementarias. “En el entorno de un complejo se genera todo el movimiento de cabañas, casas de fin de semana y servicios para los visitantes”, sostuvo, al describir el impacto que podría tener el proyecto sobre el mercado inmobiliario local.

Actualmente, gran parte de las consultas están relacionadas con emprendimientos turísticos y viviendas destinadas al descanso. “La gente busca esa tranquilidad y la posibilidad de estar muy cerca del río”, señaló Maceira. En ese sentido, consideró que El Paraíso reúne condiciones naturales y estratégicas que lo convierten en uno de los destinos con mejores perspectivas para el desarrollo turístico de cercanía dentro del norte bonaerense.