En un contexto de fuerte retracción de la actividad en la provincia de Buenos Aires, Ramallo se ubicó en el séptimo puesto del ranking de municipios con mayor crecimiento en actividad inmobiliaria y construcción. Así lo indica un informe que difundió la Municipalidad de Ramallo, elaborado en base a datos de LAB REAL, con un crecimiento interanual de aproximadamente 25%, frente a una media provincial de -9,4%.

Qué mide el indicador

LAB REAL mide la actividad inmobiliaria y de la construcción en territorio bonaerense y es un proyecto de la Facultad de Ciencias Económicas de la Universidad Nacional de La Plata. Según los datos que cita el informe municipal, el relevamiento incluyó 66 distritos: solo 15 crecieron y 51 cayeron. La Plata, como referencia, registró una baja de 11% y quedó en el puesto 38.

La brecha también aparece en la construcción. De acuerdo con el documento, mientras el sector se mantiene un 16,3% por debajo de los niveles de 2023 en el conjunto de la provincia, en Ramallo logró sostenerse.

Cómo lo explica el municipio

El informe atribuye ese desempeño a la obra pública local impulsada por la gestión municipal. Entre las obras que menciona figuran la construcción de la Escuela Secundaria N° 4, el plan de asfaltado en los barrios La Ribera, Las Ranas, Valle de Oro, Libertad y Tirititi, de Pérez Millán, la extensión de la red cloacal en el barrio Pinar del Río y las obras de cordón cuneta en distintos sectores.

Según el documento, ese movimiento genera empleo directo y actividad económica, y se traslada al mercado inmobiliario: con trabajo local, más familias pueden afrontar el pago de un alquiler. En el resto de la provincia, donde la actividad inmobiliaria cayó 20,1%, el municipio sostiene que la demanda de alquileres se resintió.

Capacitación, contención y subsidios

El informe también destaca el programa municipal de educación no formal “Acompañados”, al que describe como una herramienta de capacitación y contención social que, según el municipio, mantiene a cientos de jóvenes dentro del circuito económico en un escenario de recesión. Desde esa mirada, sin el programa el desempleo en el distrito sería mayor, con impacto directo en la capacidad de las familias para sostener un alquiler o una vivienda.

A esto se suman los subsidios con contraprestación que otorga el Estado municipal a decenas de vecinos en situación de vulnerabilidad para ayudarlos a sostener un alquiler o pagar un servicio. A cambio, las personas realizan horas de trabajo.

La lectura de la gestión

Para el municipio, el resultado no responde solo a la dinámica del mercado, sino a un modelo de gestión que combina obra pública, empleo local, apoyo a emprendedores y políticas sociales como “Acompañados”. Los números de LAB REAL, tal como los presenta el informe, ubican a Ramallo entre los pocos distritos bonaerenses que crecieron en un año de caídas generalizadas.