La conversación comenzó como tantas otras en la radio: una observación sobre los nuevos locales comerciales que aparecen en las calles de Villa Ramallo y Ramallo, las persianas que se levantan, los negocios que cambian de lugar y también aquellos espacios que permanecen vacíos.

Pero el comentario terminó abriendo una pregunta más grande: ¿qué está pasando con el comercio en la patria chica?

En el pase entre Estación Macondo y Tres Puntos, en La Radio Ramallo, el último viernes el tema apareció entre el fútbol, los deportes, la vida cotidiana y las distintas miradas sobre la realidad local. La aparición de nuevos emprendimientos comerciales llevó la charla hacia un terreno que atraviesa a cualquier ciudad: el movimiento de sus calles y la actividad de quienes todos los días abren una persiana para vender.

¿Hay más comercios que antes? ¿Cuántos locales están funcionando? ¿Cuántos permanecen desocupados? ¿El comercio local crece o simplemente está cambiando? ¿Cuánto impacta el comercio electrónico en los negocios tradicionales?

Las preguntas quedaron flotando hasta que Jorge Urquiza, subsecretario de Desarrollo Económico municipal y oyente de la mañana de la radio, se comunicó con la redacción para aportar información surgida de un relevamiento realizado por el Municipio.

Y los datos permiten ponerle números a una parte de esa percepción.

Una radiografía de Villa Ramallo

El relevamiento se realizó en agosto de 2025 y tuvo como área de estudio la avenida San Martín, entre Doctor Bonfiglio y Belgrano, en Villa Ramallo.

La iniciativa surgió a partir de una solicitud del intendente Mauro Poletti para trabajar en un proyecto de puesta en valor del centro de la localidad.

Participaron funcionarios de distintas áreas municipales vinculadas a Obras Públicas y Desarrollo Local, entre ellos Leandro Torri, Mauricio Frascaroli, Jorge Urquiza y Pablo Wozniak.

La primera fotografía mostró una zona con una fuerte presencia comercial.

En ese sector se contabilizaron 41 locales comerciales, además de dos clubes, el Banco Nación, la Escuela Nº 6, el Centro de Comercio y su sala de eventos culturales. En contrapartida, solamente se identificaron diez viviendas de uso residencial.

La composición de la zona llevó al Municipio a considerar que existe un potencial importante para desarrollar un centro comercial a cielo abierto.

La idea no se limita a embellecer el espacio público. El proyecto contempla mejorar la circulación peatonal, incorporar equipamiento urbano, ordenar el tránsito y generar eventos que permitan extender los horarios comerciales en determinadas fechas.

Pero para que la iniciativa funcione hay otro actor indispensable: los comerciantes.

El planteo municipal apunta a trabajar junto con los privados en la conformación de autoridades de ese futuro centro comercial, con la intención de que el sector pueda participar activamente en las decisiones y en las acciones de promoción.

Los números, además, ya cambiaron respecto de aquella primera fotografía.

A los 41 locales relevados se sumaron cinco locales correspondientes a un nuevo edificio, tres locales que se encuentran en proceso de terminación en avenida San Martín y Belgrano y otros dos en el edificio de San Martín y Panno.

De esa manera, el relevamiento y la actualización aportada por Urquiza permiten hablar de una proyección de 51 locales comerciales en esa zona de Villa Ramallo.

A ellos se agregan dos sectores gastronómicos vinculados a los clubes Los Andes e Independiente.

El dato no permite afirmar que todo el comercio de Ramallo esté creciendo. Sí muestra, en cambio, que una zona puntual del centro de Villa Ramallo tiene una importante concentración de actividad comercial, gastronómica y cultural.

Qué quieren los vecinos

El relevamiento también buscó conocer cuáles eran las principales preocupaciones de quienes fueron consultados.

El resultado vuelve a poner en escena un problema cotidiano: el tránsito.

El 26% de los encuestados señaló el ordenamiento del tránsito como su principal preocupación. El 18% reclamó mejoras en las veredas, mientras que el 17% pidió colocar más cámaras de videovigilancia.

La iluminación apareció en el 12% de las respuestas y hubo un 27% que no expresó una opinión.

Los porcentajes muestran que la discusión sobre el comercio no puede separarse de la ciudad que lo contiene.

Un centro comercial necesita locales, pero también necesita veredas transitables, iluminación, seguridad, circulación ordenada y espacios que inviten a quedarse.

Y en esa transformación aparece otro desafío que no está contemplado solamente en una obra pública: el cambio en los hábitos de consumo.

El comercio electrónico modificó la manera de comprar. Las redes sociales, las plataformas digitales, las promociones online y las entregas a domicilio forman parte de una competencia que los comercios tradicionales deben enfrentar todos los días.

Pero el comercio de cercanía todavía conserva una herramienta difícil de reemplazar: la relación directa.

Comprar en el barrio también significa encontrarse, caminar, conversar y formar parte de una dinámica social. Por eso, la idea de un centro comercial a cielo abierto busca convertir el espacio público en parte de la experiencia comercial.

En ese contexto aparece el proyecto de remodelación del centro de Villa Ramallo elaborado por la arquitecta Lucila Pieralisi.

La propuesta fue compartida con la redacción por Urquiza y se suma a un anuncio realizado por el secretario de Obras y Servicios Públicos, Torri, quien adelantó que el proyecto comenzará a ponerse en marcha antes de fin de año.

La intervención pretende cambiar la imagen de un sector que ya tiene una fuerte actividad propia.

Pero el verdadero desafío será que la transformación física esté acompañada por una estrategia comercial que involucre a los privados y permita sostener el movimiento durante todo el año.

Porque una persiana que se levanta es mucho más que una señal de apertura de un negocio. Es también una apuesta económica, una fuente de trabajo y una señal sobre el movimiento de una comunidad.

Y una persiana que permanece baja cuenta otra historia.

Por eso, la conversación que comenzó en el pase de La Radio Ramallo dejó una pregunta que excede los números: ¿qué ciudad comercial quiere ser Villa Ramallo?

Los 51 locales contabilizados en la zona estudiada muestran que existe movimiento. El proyecto de puesta en valor propone darle una nueva identidad al centro. Los reclamos de los vecinos marcan lo que todavía falta.

Entre las persianas que se levantan y las que todavía esperan, Villa Ramallo parece estar entrando en una nueva etapa. El desafío será convertir ese movimiento en una política que haga del centro un lugar más atractivo para comprar, trabajar, caminar y encontrarse.